Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Virág utca
Virág utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 58. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 70%-a.
2024-ben a Virág utca lakásai átlagosan 870 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (46 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSarló Csemegekb. 1 perc
- GyógyszertárKassai úti Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaAngyalkert Óvodakb. 4 perc
- IskolaDebreceni SZC Építéstechnológiai és Műszaki Szakképző Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁrpád térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecen-Csapókertkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 870 | 3 | – | 870 | ±11% | 908 |
| 2022 | 905 | 3 | – | 905 | ±5% | 1 152 |
| 2020 | 528 | 4 | – | 528 | ±7% | 809 |
| 2019 | 456 | 4 | – | 495 | ±21% | 722 |
| 2018 | 362 | 8 | – | 362 | ±27% | 592 |
| 2017 | 273 | 3 | – | 273 | ±11% | 459 |
| 2016 | 236 | 5 | – | 236 | ±25% | 407 |
| 2015 | 252 | 5 | – | 252 | ±30% | 436 |
| 2014 | 222 | 6 | – | 259 | ±28% | 384 |
| 2012 | 133 | 3 | 133 | – | ±27% | 233 |
| 2011 | 227 | 7 | – | 220 | ±15% | 421 |
| 2010 | 153 | 3 | – | – | ±68% | 295 |
| 2009 | 210 | 4 | – | 237 | ±28% | 424 |
| 2008 | 262 | 6 | – | 266 | ±9% | 552 |
| 2006 | 155 | 3 | 155 | – | – | 374 |
| 2005 | 223 | 3 | – | 223 | – | 559 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.