Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Magyari utca
Magyari utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 163 utcája közül a 136. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 17%-a.
2022-ben a Magyari utca lakásai átlagosan 555 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (27 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉlelmiszerboltkb. 3 perc
- GyógyszertárKassai úti Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaKuruc Street Nurserykb. 4 perc
- IskolaDebreceni SZC Építéstechnológiai és Műszaki Szakképző Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁrpád térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecen-Csapókertkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 555 | 5 | – | 555 | ±18% | 707 |
| 2015 | 220 | 3 | – | 220 | ±10% | 381 |
| 2006 | 146 | 3 | 146 | – | – | 352 |
| 2005 | 165 | 3 | 165 | – | – | 414 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.