Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Kinizsi utca
Kinizsi utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 171. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 10%-a.
2024-ben a Kinizsi utca lakásai átlagosan 668 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±71%-kal eltért (12 M Ft – 69 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRetro ABCkb. 6 perc
- GyógyszertárKassai úti Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi Rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaKuruc Utcai Óvodakb. 2 perc
- IskolaKinizsi Pál Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkLiget térkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLaktanya utcakb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecen-Csapókertkb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 668 | 3 | – | 668 | ±71% | 697 |
| 2022 | 284 | 5 | – | 184 | ±80% | 362 |
| 2021 | 447 | 4 | – | – | ±46% | 652 |
| 2019 | 98 | 3 | – | – | ±49% | 155 |
| 2014 | 127 | 3 | – | – | ±68% | 219 |
| 2008 | 191 | 6 | 201 | 181 | ±52% | 402 |
| 2006 | 138 | 5 | 138 | – | – | 333 |
| 2005 | 169 | 6 | 169 | 168 | – | 424 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.