Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Baross utca
Baross utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Baross Gábor utca.
Debrecen 190 utcája közül a 27. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2024-ben a Baross utca lakásai átlagosan 951 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 57 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (43 M Ft – 71 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉlelmiszerboltkb. 4 perc
- GyógyszertárKét Arany Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaNagyerdei Óvodakb. 3 perc
- IskolaBenedek Elek Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFaraktár utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecen-Fatelepkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 951 | 9 | 951 | ±24% | 993 |
| 2023 | 658 | 4 | 658 | ±32% | 712 |
| 2021 | 288 | 4 | 288 | ±82% | 420 |
| 2020 | 513 | 3 | 513 | ±5% | 786 |
| 2019 | 176 | 7 | 176 | ±77% | 279 |
| 2018 | 359 | 7 | 359 | ±9% | 588 |
| 2017 | 226 | 4 | 226 | ±29% | 380 |
| 2016 | 236 | 4 | 236 | ±33% | 407 |
| 2011 | 158 | 4 | 158 | ±36% | 293 |
| 2010 | 202 | 3 | 202 | ±10% | 389 |
| 2005 | 173 | 3 | 173 | – | 434 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.