Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Csengő utca
Csengő utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 39. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.
2024-ben a Csengő utca lakásai átlagosan 894 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (45 M Ft – 63 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNémeti Lászlókb. 5 perc
- GyógyszertárSzent Anna Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelőkkb. 6 perc
- ÓvodaNagyerdei Óvodakb. 3 perc
- IskolaDebreceni Egyetem Kossuth Lajos Gyakorló Gimnáziuma és Általános Iskolája (Csengő utcai feladatellátási hely)kb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHajnal utca, (Faraktár utca)kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecen-Fatelepkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 894 | 4 | 881 | ±17% | 933 |
| 2023 | 825 | 3 | 825 | ±5% | 893 |
| 2021 | 501 | 7 | 501 | ±19% | 730 |
| 2018 | 349 | 8 | 349 | ±17% | 571 |
| 2017 | 293 | 3 | 293 | ±14% | 493 |
| 2016 | 238 | 4 | 238 | ±22% | 410 |
| 2015 | 196 | 6 | 196 | ±20% | 339 |
| 2014 | 157 | 7 | 157 | ±16% | 271 |
| 2013 | 167 | 4 | – | ±20% | 288 |
| 2012 | 212 | 4 | – | ±22% | 372 |
| 2010 | 181 | 3 | 181 | ±13% | 349 |
| 2006 | 110 | 3 | 110 | – | 265 |
| 2005 | 184 | 3 | 184 | – | 461 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.