Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Kandia utca

Kandia utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár786 e Ft7 adásvétel, szórás ±29%

Mai becslés (2026. I.)1 001 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+362%

Debrecen 190 utcája közül a 112. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.

2024-ben a Kandia utca lakásai átlagosan 786 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (33 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKatica Éléskamrájakb. 1 perc
GyógyszertárSzent Anna Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőECHO - Egészségközpontkb. 4 perc
ÓvodaCserfes Gyermekműhelykb. 3 perc
IskolaDE Arany János Gyakorló Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKlaipeda utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecenkb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kandia utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	786	7	–	786	±29%	821
2023	636	9	–	668	±22%	689
2022	628	5	–	658	±30%	800
2021	526	8	–	526	±16%	767
2020	382	10	–	382	±15%	585
2019	418	8	–	431	±19%	662
2018	310	12	–	318	±23%	507
2017	252	10	–	254	±11%	424
2016	224	14	–	224	±13%	386
2015	194	16	–	189	±18%	336
2014	170	14	169	171	±18%	294
2013	140	6	130	–	±37%	241
2012	161	10	152	–	±17%	282
2011	145	10	143	–	±33%	269
2010	161	11	161	–	±11%	310
2009	136	4	136	–	±33%	275
2008	193	13	199	204	±20%	406
2006	196	7	–	196	–	473
2005	181	4	–	181	–	454

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →