Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Monti ezredes utca
Monti ezredes utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2011–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 136 utcája közül a 55. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.
2023-ben a Monti ezredes utca lakásai átlagosan 705 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (32 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség, Gyümölcskb. 4 perc
- GyógyszertárLevendula Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőVarga Esztétikakb. 1 perc
- ÓvodaCserfes Gyermekműhelykb. 8 perc
- IskolaSzent Efrém Görögkatolikus Óvoda és Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkSu Bag Shopkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBurgundia utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZsuzsi Erdei Vasút Debrecenkb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 705 | 4 | – | – | 637 | ±25% | 763 |
| 2021 | 519 | 4 | – | – | 507 | ±6% | 757 |
| 2020 | 395 | 5 | – | – | 369 | ±19% | 605 |
| 2016 | 232 | 3 | – | 232 | – | ±6% | 400 |
| 2014 | 188 | 3 | – | 188 | – | ±24% | 325 |
| 2013 | 179 | 3 | – | 179 | – | ±15% | 309 |
| 2012 | 156 | 7 | 151 | 163 | – | ±14% | 274 |
| 2011 | 129 | 3 | – | 129 | – | ±6% | 239 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.