Lakásárak › Budapest › Budapest XXII. kerület › Füstike utca
Füstike utca, Budapest XXII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXII. kerület 39 utcája közül a 10. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 76%-a.
2021-ben a Füstike utca lakásai átlagosan 665 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (38 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzilvafás abckb. 9 perc
- GyógyszertárReform Patikakb. 11 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 12 perc
- Óvoda(kis)Halacska református óvodakb. 9 perc
- IskolaBartók Béla Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBarosstelep vasútállomáskb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBarosstelepkb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 665 | 3 | 665 | ±5% | 969 |
| 2015 | 318 | 3 | 318 | ±8% | 550 |
| 2006 | 233 | 3 | 233 | – | 562 |
| 2005 | 295 | 8 | 295 | – | 739 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.