Lakásárak › Budapest › Budapest XXII. kerület › Szilvafa utca
Szilvafa utca, Budapest XXII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2011–2014), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXII. kerület 40 utcája közül a 8. legdrágább volt 2014-ben — drágább, mint az utcák 82%-a.
2014-ben a Szilvafa utca lakásai átlagosan 270 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (10 M Ft – 22 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzilvafás abckb. 2 perc
- GyógyszertárSzent Ágota Gyógyszertárkb. 15 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 15 perc
- Óvoda(kis)Halacska református óvodakb. 16 perc
- IskolaBartók Béla Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 14 perc
- JátszótérBarackos játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzilvafa utcakb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBarosstelepkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 270 | 4 | – | ±36% | 467 |
| 2013 | 298 | 3 | 298 | ±20% | 514 |
| 2011 | 292 | 3 | 292 | ±8% | 541 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.