Lakásárak › Budapest › Budapest XXII. kerület › Sík utca
Sík utca, Budapest XXII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXII. kerület 39 utcája közül a 7. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.
2021-ben a Sík utca lakásai átlagosan 710 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (30 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 76 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzilvafás abckb. 5 perc
- GyógyszertárSzent Ágota Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 13 perc
- Óvoda(kis)Halacska református óvodakb. 13 perc
- IskolaBartók Béla Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 12 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDamjanich utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBarosstelepkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 710 | 5 | – | 781 | ±30% | 1 035 |
| 2005 | 228 | 3 | 228 | – | – | 571 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.