Lakásárak › Budapest › Budapest XXII. kerület › Petőfi Sándor utca
Petőfi Sándor utca, Budapest XXII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2017–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXII. kerület 41 utcája közül a 38. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 7%-a.
2024-ben a Petőfi Sándor utca lakásai átlagosan 766 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (30 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 8 perc
- GyógyszertárSzent Ágota Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaNapocska Napközi Tagóvodakb. 4 perc
- IskolaBartók Béla Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPetőfi Sándor utca (Kastélymúzeum)kb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBarosstelepkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 766 | 3 | 766 | ±35% | 800 |
| 2017 | 348 | 4 | 348 | ±27% | 585 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.