Lakásárak › Budapest › Budapest XXII. kerület › Társasház utca
Társasház utca, Budapest XXII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXII. kerület 41 utcája közül a 27. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 35%-a.
2024-ben a Társasház utca lakásai átlagosan 817 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (45 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDelikáteszkb. 4 perc
- GyógyszertárReform Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt Orvosi Rendelőkb. 14 perc
- Óvoda(kis)Halacska református óvodakb. 6 perc
- IskolaBartók Béla Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTenkes utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBarosstelepkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 817 | 6 | 817 | ±8% | 853 |
| 2021 | 483 | 4 | 483 | ±5% | 704 |
| 2019 | 364 | 3 | 364 | ±20% | 576 |
| 2018 | 399 | 3 | 399 | ±21% | 653 |
| 2016 | 259 | 4 | 259 | ±18% | 446 |
| 2015 | 243 | 5 | 243 | ±6% | 420 |
| 2009 | 217 | 3 | 217 | ±11% | 438 |
| 2007 | 203 | 5 | 203 | – | 453 |
| 2006 | 153 | 3 | 153 | – | 369 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.