Lakásárak › Budapest › Budapest XXII. kerület › Zala utca
Zala utca, Budapest XXII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXII. kerület 41 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.
2024-ben a Zala utca lakásai átlagosan 1 146 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 69 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (65 M Ft – 73 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 86 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDelikáteszkb. 9 perc
- GyógyszertárReform Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 10 perc
- Óvoda(kis)Halacska református óvodakb. 11 perc
- IskolaBartók Béla Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMátra utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBarosstelepkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 146 | 3 | 1 146 | ±6% | 1 196 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.