Lakásárak › Budapest › Budapest XXII. kerület › Bucó utca
Bucó utca, Budapest XXII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXII. kerület 41 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.
2024-ben a Bucó utca lakásai átlagosan 1 095 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 66 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (62 M Ft – 69 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 82 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDelikáteszkb. 5 perc
- GyógyszertárReform Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőDNE-Sanitaskb. 17 perc
- Óvoda(kis)Halacska református óvodakb. 8 perc
- IskolaBartók Béla Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTenkes utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKastélyparkkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 095 | 3 | 1 095 | ±5% | 1 143 |
| 2017 | 401 | 3 | 401 | ±23% | 675 |
| 2015 | 273 | 3 | 273 | ±5% | 472 |
| 2008 | 309 | 3 | 309 | ±12% | 651 |
| 2007 | 272 | 3 | 272 | – | 608 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.