Lakásárak › Budapest › Budapest XXI. kerület › Cirmos sétány
Cirmos sétány, Budapest XXI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXI. kerület 56 utcája közül a 39. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.
2024-ben a Cirmos sétány lakásai átlagosan 688 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (36 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 5 perc
- GyógyszertárAqua Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőSzakorvosi Rendelő - Pszichiátria és Addiktológiakb. 4 perc
- ÓvodaBudapest XXI. Kerület Csepel Önkormányzata Csepeli Csodakút Egyesített Óvoda Zsongás Tagóvodájakb. 6 perc
- IskolaArany János Általános Iskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkWittner Mária parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsille utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCsepelkb. 32 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 688 | 11 | 688 | – | ±13% | 718 |
| 2023 | 629 | 10 | 625 | – | ±15% | 681 |
| 2022 | 632 | 10 | 632 | – | ±10% | 805 |
| 2021 | 471 | 15 | 471 | – | ±11% | 687 |
| 2020 | 433 | 14 | 433 | – | ±10% | 663 |
| 2019 | 432 | 16 | 432 | – | ±8% | 684 |
| 2018 | 349 | 17 | 349 | – | ±19% | 571 |
| 2017 | 259 | 17 | 259 | – | ±16% | 436 |
| 2016 | 215 | 14 | 211 | – | ±18% | 370 |
| 2015 | 178 | 15 | 178 | – | ±11% | 308 |
| 2014 | 148 | 15 | – | 148 | ±14% | 256 |
| 2013 | 157 | 6 | – | 157 | ±14% | 271 |
| 2012 | 162 | 12 | – | 163 | ±9% | 284 |
| 2011 | 169 | 11 | – | 169 | ±13% | 313 |
| 2010 | 182 | 8 | 181 | – | ±10% | 351 |
| 2009 | 201 | 15 | 201 | – | ±18% | 406 |
| 2008 | 205 | 15 | 201 | 219 | ±13% | 432 |
| 2007 | 199 | 18 | 199 | – | – | 444 |
| 2006 | 181 | 24 | 181 | – | – | 437 |
| 2005 | 175 | 19 | 177 | 164 | – | 439 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.