Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Biró Mihály utca
Biró Mihály utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 70 utcája közül a 17. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 77%-a.
2024-ben a Biró Mihály utca lakásai átlagosan 751 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (36 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 2 perc
- GyógyszertárBenu Gyógyszertár Elizakb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Rurik Imrekb. 6 perc
- ÓvodaGyermekmosoly Óvodakb. 1 perc
- IskolaNagy László Általános Iskola és Gimnáziumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPesterzsébet, városközpontkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPesterzsébet felsőkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 751 | 19 | 762 | 721 | ±21% | 784 |
| 2023 | 699 | 10 | 740 | 658 | ±23% | 757 |
| 2022 | 621 | 16 | 738 | 568 | ±34% | 791 |
| 2021 | 490 | 31 | 504 | 469 | ±23% | 714 |
| 2020 | 502 | 18 | 515 | 474 | ±21% | 769 |
| 2019 | 493 | 14 | 548 | 462 | ±22% | 780 |
| 2018 | 353 | 27 | 369 | 338 | ±18% | 578 |
| 2017 | 282 | 30 | 272 | 288 | ±14% | 474 |
| 2016 | 243 | 29 | 269 | 231 | ±24% | 419 |
| 2015 | 180 | 25 | 194 | 168 | ±25% | 311 |
| 2014 | 175 | 27 | – | 176 | ±30% | 302 |
| 2013 | 193 | 15 | – | 198 | ±36% | 333 |
| 2012 | 144 | 17 | 164 | 144 | ±25% | 253 |
| 2011 | 164 | 12 | 164 | – | ±16% | 304 |
| 2010 | 161 | 16 | 165 | – | ±20% | 310 |
| 2009 | 231 | 25 | 232 | – | ±28% | 467 |
| 2008 | 188 | 26 | 189 | 175 | ±24% | 396 |
| 2007 | 174 | 23 | 174 | – | – | 389 |
| 2006 | 163 | 24 | 163 | – | – | 393 |
| 2005 | 183 | 25 | 183 | – | – | 459 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.