Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Nagy Győry István köz

Nagy Győry István köz, Budapest XX. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár686 e Ft14 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)861 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XX. kerület átlaga, 2024723 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+59%

Budapest XX. kerület 70 utcája közül a 36. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 49%-a.

2024-ben a Nagy Győry István köz lakásai átlagosan 686 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (35 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XX. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltErzsébet Áruházkb. 2 perc
GyógyszertárErzsébet Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőDr. Rurik Imrekb. 2 perc
ÓvodaBaross Óvodakb. 5 perc
IskolaAdy Endre Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPesterzsébeti Múzeumkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPesterzsébet mh. elágazáskb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Nagy Győry István köz lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	686	14	678	±16%	716
2023	584	5	584	±12%	632
2022	689	4	689	±19%	877
2021	536	8	536	±13%	781
2020	519	3	519	±17%	795
2019	432	3	432	±32%	684
2018	365	5	365	±20%	597
2017	288	7	288	±15%	485
2016	229	11	229	±17%	394
2015	198	13	198	±21%	342

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XX. kerület összes utcája →