Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Visnyovszky Lajos utca

Visnyovszky Lajos utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2008–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár855 e Ft4 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)1 229 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XVIII. kerület átlaga, 2022677 e Ftaz utca 26%-kal drágább

Budapest XVIII. kerület 59 utcája közül a 3. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 97%-a.

2022-ben a Visnyovszky Lajos utca lakásai átlagosan 855 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (42 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 74 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XVIII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAn And Sakb. 4 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 11 perc
Orvosi rendelőDr. Bálint Lászlókb. 18 perc
ÓvodaNapraforgó Óvodakb. 6 perc
IskolaGloriett Sports Schoolkb. 4 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTövishát utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPestszentimre felsőkb. 28 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Visnyovszky Lajos utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	855	4	855	±18%	1 089
2018	522	4	522	±5%	854
2013	290	3	290	±9%	500
2008	313	5	313	±4%	659

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XVIII. kerület összes utcája →