Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Goroszló utca

Goroszló utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár823 e Ft5 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)1 033 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XVIII. kerület átlaga, 2024775 e Ftaz utca 6%-kal drágább

Változás 10 év alatt+329%

Budapest XVIII. kerület 75 utcája közül a 28. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.

2024-ben a Goroszló utca lakásai átlagosan 823 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (41 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelBp. XVIII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAldikb. 1 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 6 perc
Orvosi rendelőHUMANITÁS Szövetkezetkb. 18 perc
ÓvodaNapraforgó Óvodakb. 5 perc
IskolaGloriett Sports Schoolkb. 4 perc
Játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKele utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPestszentimre felsőkb. 32 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Goroszló utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	823	5	–	823	±16%	859
2023	666	5	–	666	±9%	721
2022	615	5	–	615	±5%	783
2021	578	9	–	578	±14%	843
2018	414	5	–	414	±9%	678
2017	323	10	–	323	±13%	543
2016	238	4	–	238	±15%	410
2015	216	13	–	216	±21%	374
2014	192	6	–	192	±11%	332
2013	169	5	–	169	±13%	291
2012	180	7	177	182	±5%	316
2011	196	5	196	–	±12%	363
2010	163	3	163	–	±35%	314
2009	219	4	219	–	±16%	442
2008	232	6	232	–	±11%	488
2007	222	9	222	–	–	496
2006	220	10	220	–	–	531
2005	212	3	212	–	–	531

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XVIII. kerület összes utcája →