Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Hosszúház utca
Hosszúház utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 75 utcája közül a 43. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.
2024-ben a Hosszúház utca lakásai átlagosan 761 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (38 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltYellow Green Box Lottózókb. 2 perc
- GyógyszertárBenukb. 3 perc
- Orvosi rendelőHUMANITÁS Szövetkezetkb. 13 perc
- ÓvodaVándor óvodakb. 3 perc
- IskolaDarus Utcai Magyar-Német Két Tannyelvű Általános Iskolakb. 4 perc
- JátszótérCsontváry 50-58 játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKele utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKispestkb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 761 | 11 | 761 | – | ±17% | 794 |
| 2023 | 599 | 7 | 599 | – | ±19% | 648 |
| 2022 | 604 | 13 | 604 | – | ±13% | 769 |
| 2021 | 500 | 18 | 500 | – | ±19% | 729 |
| 2020 | 499 | 4 | 499 | – | ±7% | 765 |
| 2019 | 499 | 11 | 499 | – | ±10% | 790 |
| 2018 | 385 | 11 | 385 | – | ±16% | 630 |
| 2017 | 317 | 15 | 317 | – | ±15% | 533 |
| 2016 | 249 | 15 | 249 | – | ±17% | 429 |
| 2015 | 209 | 19 | 209 | – | ±16% | 361 |
| 2014 | 174 | 7 | – | 174 | ±5% | 301 |
| 2013 | 198 | 5 | – | 192 | ±14% | 341 |
| 2012 | 169 | 8 | – | 176 | ±24% | 296 |
| 2011 | 189 | 10 | 189 | – | ±13% | 350 |
| 2010 | 206 | 5 | 202 | – | ±15% | 397 |
| 2009 | 210 | 6 | 210 | – | ±16% | 424 |
| 2008 | 241 | 7 | 241 | – | ±10% | 507 |
| 2007 | 193 | 10 | 190 | 228 | – | 431 |
| 2006 | 196 | 13 | 196 | – | – | 473 |
| 2005 | 208 | 10 | 208 | – | – | 521 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.