Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Széchenyi István utca
Széchenyi István utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 75 utcája közül a 57. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.
2024-ben a Széchenyi István utca lakásai átlagosan 701 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (33 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrímakb. 8 perc
- GyógyszertárSárga Borostyán Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőPedikom Talpbetét Centrumkb. 2 perc
- ÓvodaCseperedő Óvodakb. 7 perc
- IskolaSzent Lőrinc Katolikus Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMikszáth Kálmán utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPestszentlőrinckb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 701 | 3 | – | ±22% | 732 |
| 2019 | 309 | 3 | 309 | ±30% | 489 |
| 2017 | 365 | 3 | 365 | ±19% | 614 |
| 2016 | 206 | 4 | – | ±36% | 355 |
| 2007 | 218 | 4 | 218 | – | 487 |
| 2006 | 170 | 3 | 170 | – | 410 |
| 2005 | 64 | 3 | 64 | – | 160 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.