Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Mikszáth Kálmán utca
Mikszáth Kálmán utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 75 utcája közül a 55. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 27%-a.
2024-ben a Mikszáth Kálmán utca lakásai átlagosan 717 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (37 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrímakb. 6 perc
- GyógyszertárSárga Borostyán Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőPedikom Talpbetét Centrumkb. 2 perc
- ÓvodaCseperedő Óvodakb. 6 perc
- IskolaEötvös Loránd Általános Iskola (Lakatos Iskola)kb. 8 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMikszáth Kálmán utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPestszentlőrinckb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 717 | 16 | 723 | 714 | ±13% | 749 |
| 2023 | 680 | 19 | 682 | 675 | ±15% | 736 |
| 2022 | 666 | 8 | 705 | 656 | ±15% | 848 |
| 2021 | 525 | 13 | 551 | 503 | ±17% | 765 |
| 2020 | 494 | 17 | 479 | – | ±17% | 757 |
| 2019 | 437 | 12 | 420 | 454 | ±14% | 692 |
| 2018 | 363 | 16 | 364 | 361 | ±11% | 594 |
| 2017 | 308 | 18 | 305 | 325 | ±9% | 518 |
| 2016 | 274 | 13 | 275 | – | ±11% | 472 |
| 2015 | 213 | 17 | 209 | 217 | ±16% | 368 |
| 2014 | 172 | 12 | 172 | – | ±13% | 297 |
| 2013 | 151 | 6 | 151 | – | ±19% | 260 |
| 2012 | 151 | 7 | 151 | – | ±19% | 265 |
| 2011 | 160 | 10 | 165 | – | ±20% | 297 |
| 2010 | 179 | 7 | 179 | – | ±18% | 345 |
| 2009 | 183 | 9 | 186 | 177 | ±11% | 370 |
| 2008 | 199 | 16 | 203 | – | ±15% | 419 |
| 2007 | 204 | 20 | 204 | 213 | – | 456 |
| 2006 | 205 | 6 | 205 | – | – | 495 |
| 2005 | 168 | 18 | 168 | – | – | 421 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.