Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › Nefelejcs utca
Nefelejcs utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2006–2014), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 61 utcája közül a 6. legdrágább volt 2014-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.
2014-ben a Nefelejcs utca lakásai átlagosan 285 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (13 M Ft – 21 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrímakb. 10 perc
- GyógyszertárSárga Borostyán Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőPedikom Talpbetét Centrumkb. 4 perc
- ÓvodaCseperedő Óvodakb. 10 perc
- IskolaSzent Lőrinc Katolikus Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsörötnek utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPestszentlőrinckb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 285 | 10 | – | 285 | ±22% | 492 |
| 2012 | 279 | 3 | – | 279 | ±20% | 489 |
| 2008 | 357 | 6 | – | 357 | ±14% | 752 |
| 2007 | 325 | 53 | 210 | 329 | – | 726 |
| 2006 | 324 | 29 | – | 324 | – | 782 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.