Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Tabán utca
Tabán utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 57 utcája közül a 36. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.
2024-ben a Tabán utca lakásai átlagosan 740 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (40 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 7 perc
- GyógyszertárReflex Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőTüdőgondozó Intézetkb. 5 perc
- ÓvodaPál Apostol Katolikus Óvodakb. 3 perc
- IskolaBékésy György Postaforgalmi szakközépiskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Kereszt térkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosligetkb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 740 | 8 | – | 740 | ±10% | 773 |
| 2023 | 675 | 3 | – | 675 | ±5% | 731 |
| 2021 | 579 | 4 | – | 579 | ±13% | 844 |
| 2020 | 444 | 3 | – | 444 | ±5% | 680 |
| 2019 | 510 | 3 | – | 510 | ±17% | 807 |
| 2017 | 302 | 5 | – | 302 | ±18% | 508 |
| 2016 | 217 | 4 | – | 217 | ±5% | 374 |
| 2015 | 209 | 8 | – | 209 | ±23% | 361 |
| 2013 | 138 | 6 | – | 138 | ±18% | 238 |
| 2012 | 157 | 6 | – | 157 | ±19% | 275 |
| 2011 | 180 | 4 | – | 180 | ±22% | 334 |
| 2010 | 179 | 3 | – | 179 | ±5% | 345 |
| 2009 | 174 | 4 | – | 174 | ±28% | 352 |
| 2007 | 186 | 8 | 186 | – | – | 415 |
| 2006 | 166 | 6 | 175 | 157 | – | 400 |
| 2005 | 182 | 12 | 186 | 170 | – | 456 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.