Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Bátor utca
Bátor utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2012–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 72 utcája közül a 72. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2021-ben a Bátor utca lakásai átlagosan 338 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±55%-kal eltért (9,1 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKínai Áruházkb. 5 perc
- GyógyszertárReflex Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőRákosmenti Mozgásszervi Magánrendelőkb. 3 perc
- ÓvodaAprófalva Óvodakb. 5 perc
- IskolaPodmaniczky János Evangélikus Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAkácvirág utca (egészségház)kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosligetkb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 338 | 3 | 338 | ±55% | 493 |
| 2012 | 153 | 3 | 153 | ±10% | 268 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.