Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Egészségház utca
Egészségház utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 57 utcája közül a 43. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.
2024-ben az Egészségház utca lakásai átlagosan 715 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (38 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 5 perc
- GyógyszertárSzentkereszt Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőOnkológia, RTG Ernyőképszűrő Állomáskb. 4 perc
- ÓvodaNapsugár Óvodakb. 1 perc
- IskolaTempus Felnottkepzes Altalanos Iskola es Gimnazium Rokosmenti Tagintezmenyekb. 5 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Kereszt térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosligetkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 715 | 11 | 767 | 696 | ±12% | 746 |
| 2023 | 618 | 5 | – | 629 | ±7% | 669 |
| 2022 | 627 | 11 | – | 605 | ±13% | 798 |
| 2021 | 523 | 8 | 574 | 492 | ±11% | 762 |
| 2020 | 424 | 7 | – | 413 | ±11% | 650 |
| 2019 | 449 | 14 | 485 | 422 | ±16% | 711 |
| 2018 | 338 | 13 | – | 338 | ±13% | 553 |
| 2017 | 282 | 10 | – | 269 | ±17% | 474 |
| 2016 | 236 | 14 | 231 | 237 | ±19% | 407 |
| 2015 | 194 | 8 | – | 189 | ±15% | 336 |
| 2014 | 156 | 15 | – | 156 | ±18% | 270 |
| 2013 | 142 | 8 | – | 142 | ±11% | 245 |
| 2012 | 169 | 3 | – | – | ±14% | 296 |
| 2010 | 157 | 8 | – | 157 | ±18% | 302 |
| 2009 | 168 | 7 | – | 168 | ±19% | 339 |
| 2008 | 183 | 7 | 178 | 187 | ±9% | 385 |
| 2007 | 157 | 8 | 159 | 127 | – | 351 |
| 2006 | 166 | 11 | 177 | 137 | – | 400 |
| 2005 | 157 | 6 | 157 | – | – | 394 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.