Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Kaszáló utca
Kaszáló utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 57 utcája közül a 24. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 59%-a.
2024-ben a Kaszáló utca lakásai átlagosan 809 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (37 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÚj Rákoskeresztúri piackb. 5 perc
- GyógyszertárSzentkereszt Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőDr. Hajdú Sándor körzeti orvoskb. 7 perc
- ÓvodaGólya fészek Bölcsődekb. 3 perc
- IskolaTempus Felnottkepzes Altalanos Iskola es Gimnazium Rokosmenti Tagintezmenyekb. 9 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Kereszt térkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosligetkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 809 | 31 | – | 972 | 777 | ±23% | 845 |
| 2023 | 684 | 28 | – | 730 | 669 | ±13% | 740 |
| 2022 | 700 | 34 | – | 792 | 636 | ±19% | 891 |
| 2021 | 554 | 42 | 586 | 615 | 540 | ±17% | 808 |
| 2020 | 496 | 20 | – | 570 | 488 | ±18% | 760 |
| 2019 | 483 | 32 | – | 550 | 471 | ±18% | 764 |
| 2018 | 391 | 30 | – | 436 | 380 | ±26% | 640 |
| 2017 | 307 | 35 | – | 346 | 301 | ±13% | 516 |
| 2016 | 253 | 40 | – | 236 | 257 | ±15% | 436 |
| 2015 | 213 | 41 | – | 221 | 210 | ±16% | 368 |
| 2014 | 165 | 48 | – | 163 | – | ±30% | 285 |
| 2013 | 162 | 51 | – | 162 | – | ±27% | 279 |
| 2012 | 171 | 30 | – | 171 | – | ±15% | 300 |
| 2011 | 168 | 25 | – | 168 | – | ±15% | 311 |
| 2010 | 169 | 23 | – | 172 | 166 | ±11% | 325 |
| 2009 | 171 | 19 | – | 167 | 181 | ±16% | 345 |
| 2008 | 194 | 33 | – | 209 | 187 | ±14% | 408 |
| 2007 | 179 | 42 | 131 | 182 | 182 | – | 400 |
| 2006 | 179 | 34 | – | 181 | 176 | – | 432 |
| 2005 | 170 | 35 | – | 175 | 167 | – | 426 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.