Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Akácvirág utca
Akácvirág utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 57 utcája közül a 44. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 23%-a.
2024-ben az Akácvirág utca lakásai átlagosan 690 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (38 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
- GyógyszertárReflex Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőSzakorvosi rendelőintézetkb. 2 perc
- ÓvodaAprófalva Óvodakb. 2 perc
- IskolaPodmaniczky János Evangélikus Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAkácvirág utca (egészségház)kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosligetkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 690 | 8 | – | 672 | ±9% | 720 |
| 2023 | 723 | 9 | 699 | 735 | ±15% | 783 |
| 2022 | 704 | 9 | 722 | 695 | ±15% | 896 |
| 2021 | 549 | 10 | – | 544 | ±19% | 800 |
| 2020 | 461 | 11 | 469 | 459 | ±12% | 706 |
| 2019 | 448 | 4 | 446 | – | ±15% | 709 |
| 2018 | 377 | 11 | 383 | 374 | ±15% | 617 |
| 2017 | 307 | 15 | 311 | 304 | ±15% | 516 |
| 2016 | 251 | 16 | 275 | 243 | ±22% | 432 |
| 2015 | 211 | 10 | 210 | 213 | ±21% | 365 |
| 2014 | 182 | 13 | – | 182 | ±16% | 314 |
| 2013 | 158 | 6 | – | 158 | ±13% | 272 |
| 2012 | 142 | 6 | – | 145 | ±16% | 249 |
| 2011 | 188 | 9 | – | 188 | ±13% | 348 |
| 2010 | 175 | 3 | – | 175 | ±27% | 337 |
| 2009 | 164 | 8 | – | 164 | ±20% | 331 |
| 2008 | 199 | 9 | – | 192 | ±17% | 419 |
| 2007 | 158 | 13 | 154 | 179 | – | 353 |
| 2006 | 173 | 6 | 173 | – | – | 417 |
| 2005 | 183 | 8 | 187 | 177 | – | 459 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.