Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Napkelet utca
Napkelet utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2008–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 56 utcája közül a 40. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.
2019-ben a Napkelet utca lakásai átlagosan 402 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (20 M Ft – 28 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 9 perc
- GyógyszertárReflex Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőXVII. Kerületi Szakrendelőkb. 7 perc
- ÓvodaAprófalva Óvodakb. 8 perc
- IskolaBalassi Bálint Nyolcévfolyamos Gimnáziumkb. 5 perc
- JátszótérKRESZ játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzéchenyi utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoshegykb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 402 | 3 | 402 | ±18% | 636 |
| 2017 | 258 | 5 | 258 | ±37% | 434 |
| 2016 | 219 | 3 | 219 | ±19% | 377 |
| 2015 | 217 | 3 | 217 | ±17% | 375 |
| 2008 | 272 | 3 | 272 | ±34% | 573 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.