Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Börzönce utca
Börzönce utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2018–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 72 utcája közül a 59. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.
2021-ben a Börzönce utca lakásai átlagosan 467 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±49%-kal eltért (14 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 3 perc
- GyógyszertárGyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőRákosmenti Mozgásszervi Magánrendelőkb. 8 perc
- ÓvodaAprófalva Óvodakb. 12 perc
- IskolaPodmaniczky János Evangélikus Általános Iskolakb. 13 perc
- JátszótérKRESZ játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMezőtárkány utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosligetkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 467 | 3 | 467 | ±49% | 681 |
| 2018 | 238 | 3 | 238 | ±35% | 389 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.