Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Földműves utca
Földműves utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 57 utcája közül a 23. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 61%-a.
2024-ben a Földműves utca lakásai átlagosan 813 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (44 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
- GyógyszertárReflex Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőSzakorvosi rendelőintézetkb. 4 perc
- ÓvodaNapsugár Óvodakb. 2 perc
- IskolaTempus Felnottkepzes Altalanos Iskola es Gimnazium Rokosmenti Tagintezmenyekb. 5 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákoskeresztúr, városközpontkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosligetkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 813 | 12 | 826 | 809 | ±9% | 849 |
| 2023 | 712 | 10 | – | 721 | ±21% | 771 |
| 2022 | 673 | 12 | – | 689 | ±25% | 857 |
| 2021 | 576 | 16 | – | 580 | ±18% | 840 |
| 2020 | 526 | 15 | – | 535 | ±16% | 806 |
| 2019 | 481 | 20 | 462 | 486 | ±15% | 761 |
| 2018 | 421 | 17 | 362 | 434 | ±23% | 689 |
| 2017 | 311 | 20 | – | 311 | ±17% | 523 |
| 2016 | 255 | 22 | 246 | 257 | ±18% | 439 |
| 2015 | 201 | 15 | – | 201 | ±36% | 348 |
| 2014 | 138 | 26 | – | 135 | ±41% | 238 |
| 2013 | 171 | 12 | – | 171 | ±20% | 295 |
| 2012 | 141 | 13 | – | 141 | ±24% | 247 |
| 2011 | 152 | 6 | – | 152 | ±17% | 282 |
| 2010 | 182 | 12 | – | 182 | ±15% | 351 |
| 2009 | 162 | 9 | – | 169 | ±15% | 327 |
| 2008 | 215 | 19 | 245 | 208 | ±16% | 453 |
| 2007 | 196 | 9 | 220 | 147 | – | 438 |
| 2006 | 166 | 18 | 173 | 147 | – | 400 |
| 2005 | 179 | 23 | 178 | 184 | – | 449 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.