Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Ady Endre utca
Ady Endre utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 49 utcája közül a 48. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 2%-a.
2020-ben az Ady Endre utca lakásai átlagosan 316 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (16 M Ft – 21 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBOMMIN Diszkontkb. 5 perc
- GyógyszertárRákoshegy Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi Rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaRákosmenti Hétszínvirág Óvodakb. 3 perc
- IskolaCzimra Gyula Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- ParkSzent István térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAdy Endre utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoshegykb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 316 | 3 | – | ±13% | 484 |
| 2007 | 209 | 3 | 263 | – | 467 |
| 2005 | 265 | 3 | 265 | – | 664 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.