Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Bél Mátyás utca
Bél Mátyás utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2014–2017), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 72 utcája közül a 14. legdrágább volt 2017-ben — drágább, mint az utcák 82%-a.
2017-ben a Bél Mátyás utca lakásai átlagosan 388 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (22 M Ft – 24 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBOMMIN Diszkontkb. 6 perc
- GyógyszertárRákoshegy Patika a Megváltóhozkb. 8 perc
- Orvosi rendelőHázi gyermekorvosi rendelőkb. 6 perc
- ÓvodaRákosmenti Napsugár Óvoda Bulyovszky utcai telephelyekb. 6 perc
- IskolaCzimra Gyula Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkTessedik térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákoshegy vasútállomáskb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoshegykb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 388 | 4 | – | 388 | ±5% | 653 |
| 2016 | 161 | 4 | 161 | – | ±28% | 277 |
| 2014 | 161 | 3 | – | – | ±32% | 278 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.