Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Báthory utca
Báthory utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 72 utcája közül a 50. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.
2021-ben a Báthory utca lakásai átlagosan 515 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±56%-kal eltért (14 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBOMMIN Diszkontkb. 7 perc
- GyógyszertárSzerelvény Centrumkb. 8 perc
- Orvosi rendelőHázi gyermekorvosi rendelőkb. 8 perc
- ÓvodaRákosmenti Napsugár Óvoda Bulyovszky utcai telephelyekb. 5 perc
- IskolaCzimra Gyula Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkTessedik térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákoshegy vasútállomáskb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoshegykb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 515 | 3 | ±56% | 751 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.