Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Szilágyi Dezső utca
Szilágyi Dezső utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2012–2015), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 79 utcája közül a 43. legdrágább volt 2015-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.
2015-ben a Szilágyi Dezső utca lakásai átlagosan 234 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (12 M Ft – 16 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 6 perc
- GyógyszertárRákoshegy Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi Rendelőkb. 6 perc
- ÓvodaRákosmenti Hétszínvirág Óvodakb. 4 perc
- IskolaCzimra Gyula Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkSzent István térkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMelczer utca / Baross utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoshegykb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 234 | 3 | 234 | ±15% | 405 |
| 2014 | 167 | 3 | – | ±17% | 289 |
| 2012 | 224 | 3 | 224 | ±32% | 393 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.