Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Klapka utca

Klapka utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2017–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár539 e Ft3 adásvétel, szórás ±30%
Mai becslés (2026. I.)732 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest XVII. kerület átlaga, 2023722 e Ftaz utca 25%-kal olcsóbb

Budapest XVII. kerület 32 utcája közül a 31. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 3%-a.

2023-ben a Klapka utca lakásai átlagosan 539 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (23 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Bp. XVII. kerület
Klapka utca, Budapest XVII. kerület02004006008001 000e Ft/m²20052010201520202024Bp. XVII. ke…Összes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltCBAkb. 3 perc
  • GyógyszertárRákoshegy Gyógyszertárkb. 14 perc
  • Orvosi rendelőHáziorvosi Rendelőkb. 14 perc
  • ÓvodaRákosmenti Hétszínvirág Óvodakb. 11 perc
  • IskolaCzimra Gyula Általános Iskolakb. 11 perc
  • Játszótérkb. 4 perc
  • ParkSzabad május térkb. 4 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákóczi Ferenc utcakb. 3 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoshegykb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Klapka utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házSzórásMai forintban*
20235393539±30%584
20172663266±15%447

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Csokonai utca 2020 · 74 m377
  2. Bajza utca 2024 · 116 m719
  3. Vörösmarty utca 2005 · 145 m101
  4. Rákóczi Ferenc utca 2019 · 198 m311
  5. Tisza István utca 2021 · 212 m357
  6. Baross utca 2023 · 224 m644
  7. Szenczi Molnár Albert utca 2015 · 257 m257
  8. Batthyány utca 2006 · 268 m240
  9. Kisfaludy utca 2016 · 282 m324
  10. Berzsenyi Dániel utca 2024 · 325 m806

Budapest XVII. kerület összes utcája →