Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Tisza István utca
Tisza István utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2014–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 72 utcája közül a 71. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 1%-a.
2021-ben a Tisza István utca lakásai átlagosan 357 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (17 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 3 perc
- GyógyszertárRákoshegy Gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi Rendelőkb. 10 perc
- ÓvodaRákosmenti Hétszínvirág Óvodakb. 8 perc
- IskolaCzimra Gyula Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkSzabad május térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVörösmarty utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoshegykb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 357 | 4 | 357 | ±20% | 520 |
| 2019 | 230 | 3 | 230 | ±51% | 364 |
| 2016 | 203 | 3 | 203 | ±22% | 350 |
| 2015 | 210 | 5 | 210 | ±14% | 363 |
| 2014 | 253 | 3 | 253 | ±11% | 437 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.