Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Veres Péter út
Veres Péter út, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 77. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 1%-a.
2024-ben a Veres Péter út lakásai átlagosan 616 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (25 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-Gyümölcskb. 3 perc
- GyógyszertárBenukb. 4 perc
- Orvosi rendelőXVI. Kerület Kertvárosi Egészségügyi Szolgálatkb. 4 perc
- ÓvodaVadvirág óvodakb. 3 perc
- IskolaNyugi Suli oktatási központkb. 3 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJókai Mór utca (Rendőrség)kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátyásföld, repülőtérkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 616 | 3 | – | – | ±33% | 643 |
| 2022 | 669 | 4 | – | 820 | ±56% | 852 |
| 2021 | 461 | 4 | – | 461 | ±36% | 672 |
| 2019 | 499 | 7 | 447 | 568 | ±56% | 790 |
| 2017 | 405 | 4 | – | 405 | ±8% | 681 |
| 2016 | 272 | 4 | – | 272 | ±17% | 469 |
| 2015 | 265 | 5 | – | 265 | ±15% | 458 |
| 2014 | 222 | 7 | 276 | 182 | ±60% | 384 |
| 2012 | 178 | 3 | – | 178 | ±63% | 312 |
| 2011 | 184 | 3 | – | – | ±28% | 341 |
| 2007 | 241 | 4 | – | 241 | – | 538 |
| 2006 | 275 | 3 | – | 275 | – | 663 |
| 2005 | 170 | 5 | – | 170 | – | 426 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.