Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Máté utca
Máté utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2017–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 90 utcája közül a 34. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.
2021-ben a Máté utca lakásai átlagosan 630 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±51%-kal eltért (19 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-Gyümölcskb. 9 perc
- GyógyszertárGyémánt Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 9 perc
- ÓvodaVadvirág óvodakb. 8 perc
- IskolaNyugi Suli oktatási központkb. 5 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFuvallat utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSashalomkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 630 | 3 | 630 | ±51% | 918 |
| 2017 | 500 | 4 | 500 | ±15% | 841 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.