Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Lombos utca
Lombos utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 61. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.
2024-ben a Lombos utca lakásai átlagosan 781 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (36 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 5 perc
- GyógyszertárSashalom Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 11 perc
- ÓvodaSashalmi Manoda Óvodakb. 10 perc
- IskolaNyugi Suli oktatási központkb. 7 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSashalom Hkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSashalomkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 781 | 3 | 781 | ±23% | 815 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.