Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Futórózsa utca
Futórózsa utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 50. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 36%-a.
2024-ben a Futórózsa utca lakásai átlagosan 808 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (38 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 7 perc
- GyógyszertárBenukb. 7 perc
- Orvosi rendelőMedinice Magánorvosi Rendelőkb. 8 perc
- ÓvodaVadvirág óvodakb. 8 perc
- IskolaNyugi Suli oktatási központkb. 6 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMargit utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátyásföld, repülőtérkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 808 | 29 | – | 802 | 800 | ±21% | 844 |
| 2023 | 701 | 14 | – | 709 | 670 | ±14% | 759 |
| 2022 | 709 | 21 | – | 729 | 665 | ±14% | 903 |
| 2021 | 559 | 27 | – | 569 | – | ±17% | 815 |
| 2020 | 608 | 14 | – | 560 | 537 | ±29% | 932 |
| 2019 | 534 | 22 | – | 535 | – | ±24% | 845 |
| 2018 | 409 | 19 | – | 434 | – | ±24% | 669 |
| 2017 | 350 | 26 | – | 349 | – | ±17% | 589 |
| 2016 | 289 | 29 | – | 289 | 285 | ±18% | 498 |
| 2015 | 244 | 26 | – | 248 | 213 | ±15% | 422 |
| 2014 | 209 | 28 | 209 | 209 | – | ±19% | 361 |
| 2013 | 203 | 23 | – | 191 | – | ±35% | 350 |
| 2012 | 203 | 21 | – | 203 | – | ±19% | 356 |
| 2011 | 215 | 11 | – | 215 | – | ±24% | 399 |
| 2010 | 229 | 20 | 239 | 230 | 209 | ±22% | 441 |
| 2009 | 251 | 18 | – | 247 | 240 | ±18% | 507 |
| 2008 | 249 | 25 | – | 237 | 260 | ±13% | 524 |
| 2007 | 197 | 13 | – | 199 | – | – | 440 |
| 2006 | 213 | 27 | – | 213 | – | – | 514 |
| 2005 | 203 | 36 | – | 194 | 215 | – | 509 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.