Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Borotvás utca
Borotvás utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 35. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 56%-a.
2024-ben a Borotvás utca lakásai átlagosan 863 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (42 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltJókai 100askb. 5 perc
- GyógyszertárBenukb. 6 perc
- Orvosi rendelőXVI. Kerület Kertvárosi Egészségügyi Szolgálatkb. 4 perc
- ÓvodaVadvirág óvodakb. 3 perc
- IskolaJókai Mór Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkPaulheim József térkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHunyadvár utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátyásföld, repülőtérkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 863 | 7 | – | 809 | – | ±18% | 901 |
| 2023 | 744 | 5 | – | 688 | – | ±19% | 805 |
| 2021 | 629 | 6 | 726 | 532 | – | ±29% | 917 |
| 2020 | 555 | 3 | – | – | – | ±22% | 850 |
| 2019 | 519 | 5 | – | 519 | – | ±17% | 821 |
| 2018 | 324 | 7 | 307 | 336 | – | ±11% | 530 |
| 2017 | 354 | 5 | – | 327 | – | ±20% | 596 |
| 2016 | 279 | 3 | – | 279 | – | ±9% | 481 |
| 2015 | 244 | 13 | – | 241 | – | ±9% | 422 |
| 2014 | 213 | 6 | – | 175 | – | ±38% | 368 |
| 2013 | 242 | 4 | – | 183 | – | ±49% | 417 |
| 2012 | 203 | 5 | – | 204 | – | ±7% | 356 |
| 2009 | 217 | 6 | – | 215 | – | ±17% | 438 |
| 2008 | 245 | 3 | – | – | 245 | ±15% | 516 |
| 2007 | 199 | 5 | – | 199 | – | – | 444 |
| 2006 | 247 | 3 | – | 247 | – | – | 596 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.