Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Villő utca
Villő utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 90 utcája közül a 74. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.
2021-ben a Villő utca lakásai átlagosan 543 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (28 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltJókai 100askb. 3 perc
- GyógyszertárBenukb. 4 perc
- Orvosi rendelőXVI. Kerület Kertvárosi Egészségügyi Szolgálatkb. 3 perc
- ÓvodaVadvirág óvodakb. 5 perc
- IskolaJókai Mór Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkPaulheim József térkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHunyadvár utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátyásföld, repülőtérkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 543 | 3 | 543 | ±13% | 792 |
| 2019 | 490 | 6 | 490 | ±11% | 776 |
| 2018 | 425 | 5 | 425 | ±14% | 696 |
| 2017 | 308 | 3 | 308 | ±14% | 518 |
| 2015 | 232 | 3 | 232 | ±17% | 401 |
| 2008 | 230 | 5 | 224 | ±14% | 484 |
| 2007 | 231 | 3 | 231 | – | 516 |
| 2006 | 234 | 3 | 234 | – | 564 |
| 2005 | 193 | 3 | 193 | – | 484 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.