Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Enikő utca
Enikő utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 37. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 53%-a.
2024-ben az Enikő utca lakásai átlagosan 853 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (43 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltJókai 100askb. 3 perc
- GyógyszertárBenukb. 4 perc
- Orvosi rendelőXVI. Kerület Kertvárosi Egészségügyi Szolgálatkb. 3 perc
- ÓvodaVadvirág óvodakb. 3 perc
- IskolaJókai Mór Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkPaulheim József térkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHunyadvár utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátyásföld, repülőtérkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 853 | 4 | 853 | – | ±16% | 891 |
| 2023 | 748 | 5 | 748 | – | ±12% | 810 |
| 2022 | 827 | 3 | 827 | – | ±17% | 1 053 |
| 2020 | 505 | 3 | 505 | – | ±28% | 774 |
| 2019 | 432 | 4 | 432 | – | ±14% | 684 |
| 2018 | 398 | 4 | 398 | – | ±10% | 651 |
| 2017 | 339 | 9 | 339 | – | ±17% | 570 |
| 2016 | 255 | 7 | 255 | – | ±16% | 439 |
| 2015 | 253 | 6 | 253 | – | ±11% | 438 |
| 2014 | 185 | 3 | – | 185 | ±15% | 320 |
| 2013 | 197 | 4 | – | 185 | ±14% | 340 |
| 2008 | 229 | 7 | – | 240 | ±15% | 482 |
| 2007 | 153 | 6 | 153 | – | – | 342 |
| 2006 | 251 | 3 | 251 | – | – | 605 |
| 2005 | 219 | 10 | 210 | 239 | – | 549 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.