Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Pilóta utca

Pilóta utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár942 e Ft3 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)1 182 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XVI. kerület átlaga, 2024877 e Ftaz utca 7%-kal drágább

Változás 5 év alatt+60%

Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 20. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.

2024-ben a Pilóta utca lakásai átlagosan 942 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 57 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (51 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.

Összes lakásTársasházBp. XVI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMárka Vegyesboltkb. 6 perc
GyógyszertárPark Patikakb. 6 perc
Orvosi rendelőÓmátyásföldi ultrahangkb. 5 perc
ÓvodaNagyhalacska Óvodakb. 6 perc
IskolaBornemissza Péter Gimnázium, Általános Iskola, Alapfokú Művészeti Iskola, Óvoda és Sportiskolakb. 9 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkPaulheim József térkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHunyadvár utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMátyásföld, repülőtérkb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Pilóta utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	942	3	942	±9%	983
2023	923	3	–	±12%	999
2022	959	3	959	±20%	1 221
2019	589	3	–	±16%	932
2017	334	4	334	±13%	562
2015	282	5	266	±11%	488

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XVI. kerület összes utcája →