Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Nagyvázsony utca
Nagyvázsony utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 74. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.
2024-ben a Nagyvázsony utca lakásai átlagosan 671 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (35 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉdenkert ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárSimba Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőÓmátyásföldi ultrahangkb. 3 perc
- ÓvodaAntiókhia Általános Iskolakb. 5 perc
- IskolaBornemissza Péter Gimnázium, Általános Iskola, Alapfokú Művészeti Iskola, Óvoda és Sportiskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkPaulheim József térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJókai Mór utca (Újszász utca)kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátyásföld, repülőtérkb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 671 | 3 | – | ±13% | 701 |
| 2023 | 748 | 3 | 748 | ±5% | 810 |
| 2020 | 681 | 3 | – | ±20% | 1 043 |
| 2018 | 369 | 3 | – | ±26% | 604 |
| 2017 | 370 | 3 | 370 | ±14% | 622 |
| 2007 | 266 | 3 | 266 | – | 594 |
| 2006 | 235 | 3 | 235 | – | 567 |
| 2005 | 248 | 3 | 248 | – | 622 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.