Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Rezgőfű utca
Rezgőfű utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 90 utcája közül a 27. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.
2021-ben a Rezgőfű utca lakásai átlagosan 656 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (33 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 4 perc
- GyógyszertárSimba Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőMátyásföld Klinikakb. 3 perc
- ÓvodaNagyhalacska Óvodakb. 8 perc
- IskolaBornemissza Péter Gimnázium, Általános Iskola, Alapfokú Művészeti Iskola, Óvoda és Sportiskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPilóta utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátyásföld, Imre utcakb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 656 | 4 | 656 | ±17% | 956 |
| 2020 | 543 | 4 | 543 | ±7% | 832 |
| 2019 | 494 | 5 | 519 | ±21% | 782 |
| 2018 | 444 | 9 | 447 | ±13% | 727 |
| 2017 | 425 | 4 | 360 | ±33% | 715 |
| 2016 | 322 | 4 | 322 | ±12% | 555 |
| 2015 | 271 | 5 | 271 | ±6% | 469 |
| 2014 | 225 | 9 | 225 | ±8% | 389 |
| 2013 | 201 | 6 | 201 | ±17% | 347 |
| 2012 | 204 | 4 | 204 | ±14% | 358 |
| 2011 | 224 | 3 | 224 | ±20% | 415 |
| 2009 | 256 | 3 | 256 | ±5% | 517 |
| 2008 | 251 | 3 | 251 | ±14% | 528 |
| 2007 | 157 | 3 | 157 | – | 351 |
| 2006 | 242 | 3 | 242 | – | 584 |
| 2005 | 171 | 3 | 171 | – | 429 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Májusfa utca 2012 · 159 m455
- Prodám utca 2023 · 215 m786
- Diósy Lajos utca 2016 · 256 m262
- Koronafürt utca 2024 · 257 m1 026
- Nagyvázsony utca 2024 · 386 m671
- Pilóta utca 2024 · 406 m942
- Hunyadvár utca 2024 · 429 m873
- Nyílhegy utca 2005 · 454 m350
- Szilágyi Mihály utca 2015 · 480 m275
- Zsélyi Aladár utca 2024 · 536 m818