Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Hunyadvár utca
Hunyadvár utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 33. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 58%-a.
2024-ben a Hunyadvár utca lakásai átlagosan 873 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (45 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 5 perc
- GyógyszertárCorvina Patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 1 perc
- ÓvodaNagyhalacska Óvodakb. 4 perc
- IskolaCorvin Mátyás Gimnáziumkb. 1 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkMátyás király térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHunyadvár utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátyásföld, Imre utcakb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 873 | 17 | 866 | – | ±14% | 911 |
| 2023 | 846 | 8 | 846 | – | ±10% | 916 |
| 2022 | 775 | 8 | 761 | – | ±10% | 987 |
| 2021 | 632 | 20 | 632 | – | ±20% | 921 |
| 2020 | 618 | 12 | 602 | – | ±20% | 947 |
| 2019 | 548 | 11 | 548 | – | ±17% | 867 |
| 2018 | 452 | 14 | 452 | – | ±15% | 740 |
| 2017 | 362 | 20 | 362 | – | ±18% | 609 |
| 2016 | 302 | 13 | 318 | – | ±21% | 520 |
| 2015 | 243 | 21 | 243 | – | ±17% | 420 |
| 2014 | 211 | 23 | 201 | – | ±43% | 365 |
| 2013 | 188 | 12 | 188 | – | ±43% | 324 |
| 2012 | 269 | 16 | 232 | – | ±45% | 472 |
| 2011 | 222 | 14 | 222 | – | ±17% | 412 |
| 2010 | 235 | 13 | 237 | – | ±23% | 453 |
| 2009 | 258 | 15 | 266 | 251 | ±22% | 521 |
| 2008 | 257 | 18 | 269 | 253 | ±20% | 541 |
| 2007 | 272 | 14 | 272 | – | – | 608 |
| 2006 | 213 | 19 | 213 | – | – | 514 |
| 2005 | 237 | 29 | 237 | – | – | 594 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.