Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Kossuth Lajos utca
Kossuth Lajos utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 38. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 52%-a.
2024-ben a Kossuth Lajos utca lakásai átlagosan 847 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (45 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop szupermarketkb. 10 perc
- GyógyszertárPallasz Athéné Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőDr. Huszka Jánoskb. 3 perc
- ÓvodaMisi Mókus Magánóvodakb. 3 perc
- IskolaNéri Szent Fülöp Katolikus Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkHősök terekb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Korona utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosszentmihály vasútállomáskb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 847 | 3 | – | – | ±11% | 884 |
| 2023 | 936 | 4 | – | 936 | ±18% | 1 013 |
| 2018 | 417 | 3 | – | – | ±16% | 682 |
| 2017 | 364 | 4 | 391 | – | ±32% | 612 |
| 2005 | 205 | 3 | 205 | – | – | 514 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.