Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Nyírpalota út
Nyírpalota út, Budapest XV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XV. kerület 71 utcája közül a 31. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.
2024-ben a Nyírpalota út lakásai átlagosan 801 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (39 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 4 perc
- GyógyszertárPólus Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelő és Orvosi ügyeletkb. 16 perc
- ÓvodaMicimackó óvodakb. 6 perc
- IskolaKontyfa Általános Iskola és Gimnáziumkb. 4 perc
- JátszótérKontyfa utcai Játszótérkb. 4 perc
- ParkÚjpalota, Szilas parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyírpalota útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpalotakb. 39 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 801 | 161 | – | 801 | ±19% | 836 |
| 2023 | 723 | 107 | – | 723 | ±18% | 783 |
| 2022 | 705 | 130 | – | 704 | ±20% | 898 |
| 2021 | 549 | 165 | – | 549 | ±18% | 800 |
| 2020 | 503 | 124 | – | 503 | ±18% | 771 |
| 2019 | 519 | 149 | – | 519 | ±20% | 821 |
| 2018 | 409 | 159 | – | 409 | ±20% | 669 |
| 2017 | 321 | 177 | – | 321 | ±22% | 540 |
| 2016 | 269 | 229 | – | 269 | ±22% | 463 |
| 2015 | 215 | 183 | – | 215 | ±24% | 372 |
| 2014 | 163 | 151 | 155 | 164 | – | 282 |
| 2013 | 144 | 158 | – | 144 | ±21% | 248 |
| 2012 | 149 | 113 | 154 | 149 | ±21% | 261 |
| 2011 | 157 | 105 | 162 | 154 | ±21% | 291 |
| 2010 | 166 | 111 | – | 166 | ±21% | 320 |
| 2009 | 170 | 95 | – | 170 | ±25% | 343 |
| 2008 | 193 | 139 | 192 | 196 | ±19% | 406 |
| 2007 | 182 | 153 | 181 | 195 | – | 407 |
| 2006 | 168 | 169 | 168 | – | – | 405 |
| 2005 | 172 | 189 | 171 | 172 | – | 431 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.